6月6日，万科发布公告称九牛网，第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）拟向公司提供借款，借款金额不超过30亿元，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息，以及经深铁集团同意的指定借款利息。
公告显示，此次借款期限不超过36个月。经双方协商一致，可提前还款；经出借人同意，可进行展期。借款利率方面，定价基准为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR），浮动点数为减66个基点，目前为2.34%。万科每半年进行一次还款，每次还款金额为提款金额的0.5%，最后一次到期日时还款金额为提款金额的97%。
万科表示，本次股东借款的利率遵循市场化原则，低于目前公司从金融机构借款的利率水平，充分体现了大股东对公司的支持。本次股东借款不存在损害公司及中小投资者利益的情形九牛网，不会对公司本期以及未来财务状况、经营成果产生不利影响。
这已经是深铁集团今年第五次向万科提供借款。根据公告，2025年2月10日、2月21日，深铁集团分别向万科提供借款28亿元、42亿元，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息。今年4月，深铁集团再次提供33亿元借款给万科；5月又提供借款15.52亿元，算上这一次借款，本年度截至目前深铁集团已经向万科提供借款148.52亿元。
截至目前，深铁集团对万科持股27.18%，为万科第一大股东，是万科在《深圳证券交易所股票上市规则》下的关联法人。
截至2024年12月31日九牛网，深铁集团经审计净资产人民币为3014.92亿元；2024年度，深铁集团经审计营业收入人民币为211.89亿元、净利润人民币 -334.61亿元。
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